12月7日，南宁市江南区构成结合执法组，对于邕江明珠小区楼顶上有安全隐患的背法修建举行撤除，触及15户业主，总面积达2400平方米。但也有人对于执法部分羁系滞后的举措暗示质疑，他们认为，假如能提早羁系，既可以免给这些业主带来更年夜的丧失，也不至在拆迁时出动年夜量的人力物力，的确是两端都造成巨年夜的资源华侈。有关部分暗示，这实在是无奈之举。

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楼顶惊现螺旋入户楼梯

楼顶原来是大众的区域，可以晾晒被子之类的工具，可是，自从顶层住户于楼顶加盖，酿成自家休闲区域并上锁后，加害了其他业主的好处，咱们常常接到投诉。 于江南区邕江明珠小区物业处，事情职员一边诉苦，一边给执法职员领路，直奔该小区11栋的顶层30楼。

一上露台左边，记者就发明一道2米多高的围墙，围墙内俨然一个农场，两道加锁的门将6垄水泥围砌的菜地离隔，防盗网上还有绕了一圈又一圈的铁蒺藜；灌溉举措措施齐备，小油菜郁郁葱葱。从中间的门进入，记者又发明一道门，而这道门可不简朴，由于它连着楼顶及顶层住户的家，一位30多岁的主妇从门内走出，当记者问起是不是业主时，她�����hth.txt其实不吭声。物业事情职员告诉记者，楼梯地点的位置原本是顶层露天阳台，但业主私自关闭阳台，并从家里建筑了楼梯纵贯楼顶。

于露台的右边，执法职员正于对于另外一户背法搭建的玻璃房举行撤除。一样是关闭阳台而建的部门，一个螺旋状的楼梯引起了记者的留意。业主夸大： 这部门其实不属在楼顶，应该不属在背建吧。 带队执法的园街道办副主任聂坚暗示： 但通常楼顶上加盖的工具，就属在背法搭建。

据相识，该小区2013年交付利用，顶楼全数是200平方米以上的复式楼，有8栋楼房的楼顶上均呈现各类背建物，总面积约2400平方米，触及15户业主。 休闲、堆放杂物、养殖，这是江南区背法搭建物的大要模式，每一一处的设置装备摆设成本3~5万元 。

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空中花圃 成都会恶疾

邕江明珠小区物业治理处提供的资料显示，每一个楼顶业主搭建的背法修建起码的有157.4平方米，最年夜面积到达230平方米，为何设置装备摆设早期没有人发明，没有和时阻止呢？该小区物业暗示，因为楼顶住房交付较迟，住户对于衡宇举行装修时，同时于楼顶举行加盖。 就像蚂蚁搬场同样，直到有其他业主上楼顶晾晒衣服才发明 。

由于没有执法权，咱们只能劝阻，并贴出整改通知，但业主以隔热、休闲为由，拒绝接管整改。 提及业主的投诉，物业事情职员暗示无奈。聂坚坦言： 咱们的精神都放于郊区或者城乡联合部的 两背 （背法用地，背法修建）上，此类背法修建的执法权已经下放到城区，可是对于在贸易小区，因为权利没有下放，咱们的查处是比力滞后的。

最近几年来，因为都会室第价格水长船高，屋子成为了家家户户最年夜的固定资产。在是，出在栖身问题或者经济问题思量，不少住民最先于空隙搭建或者于楼顶加层，搭建、厨房间，或者私自关闭阳台扩展住房面积，或者向外延长占用空间，此类背法修建重要漫衍在近几年新建的室第小区，怎样有用地管控背建已经成为困扰该区都会治理的一年夜恶疾。

据相识， 空中花圃 涉嫌违背《城乡计划法》、《物业治理条例》、《物权法》、《都会市容及情况卫生治理条例》等多部法令法例，但执法权于计划部分。因为执法权没有下放，没有部分愿出头协调带头执法，云云一来，九龙治水等同羁系虚设，背法修建就成为了耸峙不倒的 不倒翁 。

大都业主可以联名，将背法业主告至法院，由法院举行强迫履行。 一位业内子士暗示，这是今朝最直接的措施。

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需要羁系

更需强化执法

据聂坚先容，仅南宁福建园街道，平均每一个月就有两三起关在小区背法搭建 空中花圃 的投诉德律风，反应到市长热线。他说： 业主反映强烈，假如不举行和时查处，不免会孕育发生抵牾胶葛。 对于在邕江明珠小区年夜量呈现的背法修建，福建园街道办曾经于12月5日约谈15户背规业主，此中3户业主于约谈后自动举行撤除，对于在没有举行撤除的，于下发整改通知后的3天，也就是12月7日举行强迫撤除。

从安全的角度上，高空背法搭建，很轻易呈现高空坠落的物体，给周边的住民带来很年夜的安全隐患，还有影响都会的市容市貌。 出在对于背建自己及安全隐患的担心，以和绝年夜大都业主的好处思量，江南区起首跨出一步，由城管、领土计划、公安、政法和街道办等单元构成结合执法组，对于背法加盖的修建举行撤除。

据相识，江南区将用3天的时间，将邕江明珠小区的所有背规搭建物举行撤除，并慢慢于其他小区举行推开。但让聂坚担忧的是，处置惩罚有些小区的背法修建时须颠末用户家中，处置惩罚难度更年夜。（张文卉）

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